不動産取得税の課税対象と非課税対象
不動産取得税は、どのような場合に課税されるのでしょうか。


課税対象となるケースと非課税となるケースについて詳しくご説明いたします。


参考ページ：不動産 取得 税 中古 住宅 不動産取得税の新築・中古など種類別計算方法を解説！
まず、不動産取得税が課税されるケースには以下のようなものがあります。


1. 土地を取得した場合や建物を新築・増改築した場合 2. 有償・無償にかかわらず、等価交換や贈与によって不動産を取得した場合 一方、次のケースでは不動産取得税は課税されません。


1. 公共のために不動産を取得する場合 2. 相続や法人の合併によって取得する場合
不動産取得税の計算方法
不動産取得税を算出するための計算方法をご説明します。


以下の式を使用します。


不動産取得税 = (取得価格 ÷ 2) × 取得税率 取得価格は、土地や建物の取得価格（買値）を指します。


取得税率は、都道府県によって設定されている税率であり、一般的には3%です。


不動産取得税は、取得した物件ごとに計算を行います。


具体的な計算例はパターンによって異なりますが、この式を使用して正確な税金を計算することができます。


以上が不動産取得税についての仕組みと計算方法の解説でした。


不動産を取得する際には、正確な税金を計算し納付することが大切です。


もし不動産取得税に関する疑問や注意点がある場合には、専門家に相談することをおすすめします。


また、より詳しい情報を入手するためにも、専門家にご相談いただくことがおすすめです。