名古屋市のマンション相場と売却に関する情報を詳しく解説します
名古屋市は日本でも有数の都市の一つで、2023年8月1日時点で約232万人が暮らす大都市です。


この市では人口が増加傾向にあり、それに伴いマンションの需要も高まっています。


つまり、マンションを売りたい方にとっては売却しやすい状況にあると言えるでしょう。


まず、名古屋市におけるマンションの売却価格相場についてお伝えします。


参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
日本の不動産情勢を考える際、気になるのはやはり「いくらで売れるか」ですよね。


2018年1月1日から2023年7月31日の期間における新築マンションの平均価格は約4,996万円、平均坪単価は240.8万円です。


一方、無視した中古マンションの平均価格は約2,820.9万円となっています。


ただし、これはあくまで平均値であり、場所や築年数、間取りなどによって実際の価格は変動します。


また、名古屋市内のエリアや築年数によっても価格は異なります。


例えば、坪単価が最も高いのは中区で299.1万円、最も低いのは港区で142.3万円です。


高いエリアほど需要が高いということを示しています。


築年数も重要で、不動産の価値は耐用年数が過ぎると急激に下がることが一般的です。


木造建築の場合は約22年、鉄筋コンクリートは約47年がその目安です。


これらの要素を踏まえて、自分のマンションの適正な価格を見極めることが重要です。