名古屋市南区の見どころ
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、その面積は約18.46平方キロメートルあります。


この区は、かつての風景を残しつつも、現代的な住宅が点在する地域です。


南区には、様々な種類の不動産が存在しています。


空き地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などがその一例です。


この記事では、不動産の売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約数、相場などの情報を提供いたします。


参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却に際しての参考にどうぞ。


名古屋市南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特色についてご紹介いたします。


地域の特色を把握することは、不動産を売る上で購入希望者にアピールする上で重要です。


自らが住む地域をよく理解し、売却に備えて準備を整えましょう。


南区の人口 南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯となっています。


昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しましたが、1990年代以降は減少傾向にあります。


これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。


南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区で6番目となっています。


また、南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日現在で高齢化率は29.7％と市内で最も高い数字を示しています。


今後も高齢化は進む見込みです。


南区の歴史的背景 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。


日本の歴史を振り返る – 地域の産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけての年魚市潟周辺は、製塩業が盛んでした。


この地域は海に面しており、海水を利用して塩を生産していました。


年魚市潟は干潟であり、そこで製造された塩は「前浜塩」として親しまれていました。


これは、塩を地元で生産し、近隣地域に供給する地域経済の一翼を担っていました。


江戸時代に入ると、東海道が整備されるなど交通の要衝となり、商業が活発化しました。


このことが地域の発展に繋がり、街が栄える要因となりました。


また、製塩業もこの地域の主要な産業として位置づけられていました。


近代以降は、工業の発展が進み、鉄鋼、金属、機械などの産業が台頭してきました。


製塩業も時代とともに衰退し、工業地帯としての機能が強化されてきました。


地域産業の変遷を通じて、その土地の歴史や文化が刻まれていることを振り返ることができます。